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Haus

Besicherung eines Hauskredites

My Home is my castle. Oder etwas genauer: My Home is property of the bank. Viele stolze Eigenheime in den Neubausiedlungen Deutschlands gehören nicht dem Benutzer, sondern der Bank. Diese Entwicklung ist leicht zu verstehen, denn kaum ein Normalverdiener ist in der Lage, die Kosten der Finanzierung eines Eigenheims selbst aufzubringen.

house-construction-1005491_640(5)Dafür ist der Durchschnittsverdienst im Lande deutlich zu gering. Und nicht jeder hat einen reichen Erbonkel oder einen Lottogewinn. Ergo steht vor jedem Bau die Auswahl der richtigen Finanzierung. Welche Bank der künftige Hausbesitzer auch wählt, das Prinzip ist immer das gleiche.

Die Bank verlangt einen Teil des benötigten Kapitals als Eigenkapital, den Rest schießt sie dazu. Meist werden 20 % der Finanzierungssumme als Eigenkapital vorausgesetzt. Über die verbleibenden 80 % wird eine Finanzierungsvereinbarung abgeschlossen. In ihr ist festgelegt, wie viel Prozent des geliehenen Geldes jährlich als Tilgung zurückgezahlt wird und wie viel Zinsen zu zahlen sind. Jetzt, wo die Zinsen besonders niedrig sind, lohnt so eine Rechnung allemal. Keep Reading

Haus abreissen – Die Kosten

Wer ein Grundstück mit einem alten, baufälligen Haus kauft, das abgerissen werden muss, um ein neues Haus zu bauen, der sollte die Kosten dafür gut kalkulieren. Und dabei kann es dann demolition-855079_640tatsächlich so sein, dass diese Kosten sehr hoch sein werden. Sind die Baumaterialien dann noch als Sondermüll zu entsorgen, dann kann es richtig teuer werden.

Um die Kosten besser planen zu können, ist es gut, diese vorab genau zu kalkulieren. Steht auf dem Grundstück, welches gekauft wurde also ein altes Haus, kann es sein, dass der Kaufpreis entsprechend niedriger ist, aber es fallen dann eben andere, zusätzliche Kosten an.

Wichtiges zum Thema Hausabriss

Zuerst ist es sehr sinnvoll, sich verschiedene Angebote von Abrissfirmen einzuholen, denn die Kosten können sich gewaltig unterscheiden. Daher sind die Angebote sehr zu empfehlen. Der Abriss muss immer ordnungsgemäß und auch fachgerecht durch eine spezielle Firma erfolgen. Der Abriss wird eher in den seltensten Fällen in Eigenarbeit erfolgen können. Besitzt das Haus einen Keller, werden nochmals weitere Kosten anfallen. Denn der Keller muss dann ausgebaggert werden. Keep Reading

Welche Fenster sollte man kaufen?

Das wissen Sie noch bei weitem nicht? Da sind Sie wahrlich nicht alleine! Ein Eigenheim ohne Fenster ist in keiner Weise denkbar. Allerdings beschäftigt man sich zumeist erst dann mit passenden Fenstern, sobald man eigenhändig ein Zuhause kauft oder verändert. In Wahrheit gibt es unterschiedliche Fenster-Typen, Werkstoffe und logischerweise Fenster Preise. Je nach gesuchter Energieeffizienz und den Gestaltungsmöglichkeiten der eigenen Brieftasche können Sie zum Beispiel zwischen mehreren Einbautiefen und der Anzahl der einzelnen Kammern im Fensterrahmen aussuchen.

Fenster mit 5-Kammer-Struktur und einer 71 mm starken Bautiefe

home-93807_640(2)Die Grundlage für ein fortschrittliches Fenster besteht normalerweise aus einer 5-Kammer-Struktur und einer Wärmeschutzverglasung in 2-facher oder dreifacher Variante. Unterdessen sind die Fensterrahmen schon lange keineswegs mehr aus Holz, sondern aus qualitativ hochstehenden Kunststoff angefertigt. Falls Sie im WWW Ihre Fenster kaufen und einen erfahrenen Verkäufer aussuchen, bspw. fensterhandel.de, bekommen Sie z. B. das Fenster „Novo-Classic“ in einer außerordentlichen Qualität und zu einem billigen Preis. Keep Reading

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